洋湖湿地公园第一期休闲区投资1.7亿元，占地800亩，与烈士公园面积相当。
根据规划，洋湖湿地公园分为四大功能区域，分别是湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区。预计建成后，洋湖垸湿地公园将成为一个年接待游人达400万人次的大型综合性公园。在洋湖湿地公园的总体设计中，是集生态、文化、休闲、教育等多功能于一体的湿地公园。分湿地科教区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地休闲区以及管理服务区等五大区。湿地科教区位于湿地公园西端与其他地块分割。包括人工湿地、湿地植物培育、湿地植物观赏等内容。湿地生物多样性展示区位于湿地公园的中部，是湿地公园的核心景观区域。湿地生态保育区位于湿地公园的生态核心区域，植物层次最丰富的区域以及鸟类与动物栖息的区域。湿地休闲区位于湿地公园的东部，包括欢乐花园、丝竹动心、湿地会所、艺术天地、欢沁田园、自然展园等生态休闲景区。管理服务区主要功能是为游客提供休息、餐饮、购物、娱乐、商务会议、医疗、停车转换等活动场所，为湿地公园的标志形象。

在很多业内人士看来，洋湖湿地公园与纽约中央公园、伦敦海德公园和北京朝阳公园都有类似的气质。同样不在城市中传统的核心区域，但是距离城市中心的距离都非常近，可以优享离尘不离城的生活。更为难得的是，该片区不仅自然环境无与伦比，人文氛围更是得天独厚。大学城、岳麓书院等构成了洋湖湿地独特的文化符号。

住宿、餐饮、会议、休闲、多功能大会议厅、商务小会议室、拓展基地、烧烤园